La Resolución 281/APRA/26 exige que las empresas de desratización en CABA estén inscriptas en APRA y emitan una constancia por servicio. La Resolución 282/APRA/26 establece los establecimientos alcanzados y las condiciones de los tratamientos. Para cumplir, verificá al prestador, la periodicidad aplicable y la documentación.
Las resoluciones 281 y 282/APRA/26 introdujeron nuevas disposiciones para la prevención y el control de roedores en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Publicadas el 17 de septiembre de 2026, regulan tanto a las empresas que realizan desratización como a los responsables de los establecimientos alcanzados.
Si administrás un consorcio, tenés un local gastronómico o sos responsable de un depósito, una obra u otro establecimiento comprendido, necesitás revisar qué servicio contratás, con qué frecuencia corresponde realizarlo y qué documentación debés conservar.
¿Qué establece la Resolución 281/APRA/26?
La Resolución 281/APRA/26 establece la inscripción obligatoria en la Nómina de empresas prestadoras de servicios de desratización de APRA para quienes desarrollen esta actividad en CABA.
Además, las empresas inscriptas deben emitir una constancia por las tareas realizadas, conforme a los requisitos mínimos establecidos en la norma.
Al contratar un servicio, es importante distinguir dos documentos: el certificado de inscripción acredita al prestador; la constancia de desratización documenta la intervención efectuada en tu establecimiento.
¿Cómo se complementa con la Resolución 282/APRA/26?
Mientras la Resolución 281 regula a los prestadores, la Resolución 282/APRA/26 establece medidas de prevención, control y gestión de roedores para determinadas actividades e inmuebles.
Los responsables alcanzados deben contratar empresas autorizadas conforme a la Resolución 281, respetar las condiciones aplicables y conservar el certificado vigente del tratamiento para exhibirlo cuando lo requiera la autoridad competente.
Por eso, para organizar el control de roedores de un establecimiento en CABA, corresponde revisar ambas resoluciones y el anexo de periodicidad.
¿Qué establecimientos están alcanzados?
La Resolución 282/APRA/26 comprende, entre otros:
- Obras públicas y privadas, demoliciones, excavaciones y movimientos de suelo.
- Depósitos y centros logísticos.
- Establecimientos metalúrgicos y de acopio, clasificación o reciclado de metales.
- Establecimientos gastronómicos, de expendio de comida y almacenamiento de alimentos.
- Establecimientos educativos.
- Servicios de alojamiento y residencias para personas mayores.
- Establecimientos de salud con internación.
- Estaciones de servicio y estacionamientos con sectores subterráneos.
- Inmuebles bajo el régimen de propiedad horizontal, a través de su administrador.
- Edificios públicos.
La lista completa y sus condiciones se encuentran en el artículo 2 de la resolución. Identificar correctamente la actividad es el primer paso para determinar el alcance del servicio.
¿Cada cuánto hay que realizar la desratización en CABA?
La periodicidad varía según el establecimiento y las condiciones previstas en el Anexo I de la Resolución 282/APRA/26.
Por ejemplo, el anexo establece tratamientos mensuales obligatorios para establecimientos gastronómicos, de expendio de comida o almacenamiento de alimentos. Para depósitos y centros logísticos, indica una frecuencia bimestral obligatoria.
En los inmuebles bajo propiedad horizontal, la frecuencia trimestral figura como recomendable. Esta distinción importa: al planificar el servicio de un consorcio, deben considerarse conjuntamente el articulado, el anexo y las condiciones del edificio.
La frecuencia del tratamiento debe quedar claramente definida en la propuesta del prestador, junto con el alcance de las visitas y el seguimiento previsto.
Qué documentación pedir a una empresa de desratización
Antes de contratar, solicitá el certificado de inscripción del prestador en la nómina de APRA y verificá su vigencia.
También necesitás conocer el plan de trabajo y recibir la constancia correspondiente al servicio realizado. El procedimiento oficial contempla la emisión de constancias mediante el Sistema de Encomienda Digital APRA —EDA—, con código QR.
La información registrada incluye los datos del cliente, la ubicación del establecimiento, la fecha del servicio y el responsable técnico. El plan de trabajo incorpora detalles del método, la superficie a tratar, el ámbito de aplicación y los productos previstos, entre otros datos.
Conservá los comprobantes de manera ordenada y accesible. Así podrás consultar el historial de intervenciones y presentar la documentación cuando corresponda.
Qué multas pueden aplicarse
El artículo 1.3.22 de la Ley 451, citado por APRA, contempla multas de 100 a 1.400 unidades fijas para el titular o responsable de un establecimiento o inmueble donde se compruebe la existencia de roedores y no se realicen las tareas periódicas de desinfección y desratización.
Si la presencia de roedores se verifica en las partes comunes de un edificio bajo propiedad horizontal, la multa se aplica al consorcio de propietarios.
Además, el artículo 5 de la Resolución 282 remite a las medidas y sanciones de la Ley 451 ante los supuestos que allí establece.
Cómo organizar un plan de control de roedores
Para gestionar el servicio y su documentación, conviene seguir estos pasos:
- Identificar la actividad del establecimiento y los requisitos aplicables.
- Verificar la inscripción del prestador en APRA.
- Definir el alcance del tratamiento y la periodicidad correspondiente.
- Conservar las constancias de cada servicio.
- Dar seguimiento a los hallazgos y las acciones correctivas.
Un programa preventivo permite organizar las intervenciones y mantener un registro de lo realizado. También facilita la coordinación entre el proveedor, la administración y los responsables de las instalaciones.
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¿Necesitás revisar el control de roedores de tu establecimiento en CABA? Contanos qué actividad desarrollás, dónde está ubicado el inmueble y qué documentación tenés.
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Preguntas frecuentes
¿Qué exige la Resolución 281/APRA/26?
Exige la inscripción de las empresas que realizan desratización en CABA en la nómina de APRA y la emisión de una constancia por las tareas realizadas.
¿Qué diferencia hay entre las resoluciones 281 y 282/APRA/26?
La Resolución 281 regula la inscripción y las obligaciones de los prestadores. La Resolución 282 establece medidas de prevención y control para las actividades e inmuebles alcanzados.
¿Cada cuánto debe realizarse la desratización?
Depende de la actividad y de las condiciones del Anexo I de la Resolución 282/APRA/26. Allí se distinguen frecuencias obligatorias y recomendadas; no corresponde aplicar una misma periodicidad a todos los establecimientos.
¿Qué comprobante tengo que conservar?
Debés conservar la documentación vigente del tratamiento. El certificado de inscripción de la empresa y la constancia del servicio son documentos diferentes: uno acredita al prestador y el otro registra la intervención.
¿Estas resoluciones se aplican en la provincia de Buenos Aires?
Estas resoluciones corresponden a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Para establecimientos ubicados en provincia debe revisarse la normativa de la jurisdicción correspondiente.
Fuentes
Esta guía es informativa y no reemplaza la evaluación técnica de tu establecimiento. Las normas pueden variar según la jurisdicción.